Werfleiding en aannemerscoördinatie voor eigenaars en investeerders

Rendement begint bij de planning

Elke maand leegstand is verloren huurinkomen. Wij plannen de werf zo dat kritieke ploegen elkaar niet blokkeren en dat verhuurklare units één voor één vrijkomen in plaats van allemaal op het einde.

Bouwen zoals wij voor onszelf bouwen

VDZ-invest verhuurt en beheert het eigen patrimonium al jaren. Wij weten welke afwerking na vijf jaar verhuur nog netjes is, welke kranen blijven werken en welke vloer geen probleem geeft bij plaatsbeschrijving. Die keuzes maken wij ook voor uw pand.

Meerdere panden tegelijk

Bij een portefeuille coördineren wij over panden heen: dezelfde ploegen, gebundelde bestellingen en een centrale planning die u in één overzicht opvolgt.

Wat is inbegrepen

• Renovatiescan met rendementsadvies per pand
• Opdeling naar studio's of appartementen
• Conformiteit, brandveiligheid en EPB
• Aannemerscoördinatie over meerdere werven
• Slijtvaste materiaalkeuze gericht op verhuur
• Oplevering verhuurklaar, inclusief plaatsbeschrijving

Zo verloopt het

1. 01
   Scan en businesscase

   Wat kost de renovatie en wat levert ze op in huur of verkoopwaarde.

2. 02
   Scope vastleggen

   Alleen de ingrepen die renderen, geen budget in onzichtbare luxe.

3. 03
   Uitvoering in fases

   Units komen één voor één verhuurklaar vrij.

4. 04
   Oplevering en overdracht

   Dossier, attesten en onderhoudsschema per pand.

Materialen en uitvoering

• Slijtvaste vloeren en werkbladen
• Standaardisatie van kranen en toestellen over units heen
• Individuele meters en technieken per unit
• Akoestische en brandveilige scheidingen

Richtprijzen

Richtprijzen voor renovaties gericht op verhuur, inclusief technieken en afwerking.

Studio verhuurklaar renoveren

€ 35.000 – € 60.000

Appartement verhuurklaar renoveren

€ 60.000 – € 120.000

Opdeling pand naar meerdere units

op maat na scan